項目位于沙井街道帝堂路帝堂工作區，地處寶安區先進制造產業城中部，臨近航空港和大空港區域。用地面積3.9萬平方米，總建筑面積5.24萬平方米。項目擬通過對規劃范圍內廠房改造升級，融入深圳設計之都的審美元素，提升產業園建筑形象。同時帶動周邊產業園區改造升級，促進整個片區的形象提升。

園區主要以科技新材料研發、健康服務、醫用新材料研發及精密醫療器械生產為主，衍伸包括基因治療、生物醫藥、生物傳感、健康食品等產業領域。打造以轉化醫學中心為載體，以健康醫療研發、養老健康示范基地、醫療科技投研及精密器械生產為一體的產、學、研、資的新型健康產業園。

園區每年將產生技術產值約5億元，平臺交易產值約15億元，轉化企業10+家，科技專利孵化6-10項，有效實現科技成果轉化并落地寶安，拉動區域經濟。