項目用地屬性為新型產業用地總用地面積29110.97㎡，總建筑面積309201㎡包括四棟研發樓，一棟配套宿舍，地下室共三層投資概算約35億元，南、北區可通過第三層空中連廊相互連通，并可直接通往鐵仔山風景區

項目位于107國道寶安區西鄉段，東臨107國道、西倚鐵仔山郊野公園、南接西鄉立交、北靠西城工業區，海陸空軌交通便捷，屬于“雙港” 腹地，同時承接前海中心和“深港總部經濟圈”的輻射帶動，區位優勢明顯。

匯智研發中心(超材料產業集聚區二期)著力打造成為超高頻微波通訊技術孕育基地、全球空間通信技術研發基地。

> 2013年3月獲省市共建戰略性新興產業基地；

> 2014年1月省府辦列為廣東省戰略性新興產業基地；

> 2015年3月深圳市發改委批準列為深圳市重大項目；

> 科技部列為北京中美國際技術轉移中心深圳產業化基地；

> 正申請國家下一代衛星通信國際科技創新產業園；

> 正申報國家火炬計劃特色產業基地

項目建成后將成為包括國家級重點實驗室、院士工作站等尖端空間通信技術研發中心在內的國家下一代衛星通信國際科技創新產業園，直接引領太赫茲、毫米波、衛星寬帶通信等前沿領域的基礎技術及應用技術的研發，形成微波核心芯片、衛星寬帶系統設備、太赫茲應用產品的中試檢測生產基地，帶動寶安衛星通信產業、軍工產業的發展，打造千億產業園，并在周邊培育若干產值過百億的配套園區。